감정평가사 2023년 제34회 2교시 43번 기출문제 해설
2교시 · 감정평가관계법규, 회계학회계학
투자부동산의 분류에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
- ①미사용부동산을 운용리스로 제공한 경우에는 투자부동산으로 분류한다.
- ②리스계약에 따라 이전받은 부동산을 다시 제3자에게 임대한다면 리스이용자는 해당 사용권자산을 투자부동산으로 분류한다.
- ③지배기업이 다른 종속기업에게 자가사용 건물을 리스하는 경우 당해 건물은 연결재무제표에 투자부동산으로 분류할 수 없다.
- ④건물 소유자가 그 건물의 사용자에게 제공하는 부수적 용역의 비중이 경미하면 해당 건물을 투자부동산으로 분류한다.
- ⑤처분예정인 자가사용부동산은 투자부동산으로 분류한다.
정답과 해설 보기
정답: ⑤
정답 ⑤. 처분예정인 자가사용부동산은 투자부동산이 아니라 자가사용부동산(또는 매각예정자산)으로 처리한다.
- ①틀림미사용부동산을 운용리스로 제공하면 투자부동산이다
- ②틀림정의를 충족하는 사용권자산을 제3자에게 재임대하면 투자부동산으로 분류한다
- ③틀림연결재무제표에서는 종속기업에 리스한 자가사용 건물이 투자부동산이 아니다
- ④틀림부수적 용역의 비중이 경미하면 투자부동산이다
- ⑤맞음(옳지 않음) 처분예정 자가사용부동산은 투자부동산이 아니다