감정평가사 2024년 제35회 1교시 108번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
부동산투자회사법령상 부동산투자회사에 관한 내용으로 옳지 않은 것은?
- ①영업인가를 받거나 등록을 한 날부터 최저자본금준비기간이 지난 자기관리 부동산투자회사의 최저자본금은 70억원 이상이 되어야 한다.
- ②최저자본금준비기간이 끝난 후에는 매 분기 말 현재 총자산의 100분의 80 이상을 부동산, 부동산 관련 증권 및 현금으로 구성하여야 한다. 이 경우 총자산의 100분의 70 이상은 부동산(건축 중인 건축물을 포함한다)이어야 한다.
- ③부동산투자회사는 부동산 등 자산의 운용에 관하여 회계처리를 할 때에는 금융감독원이 정하는 회계처리기준에 따라야 한다.
- ④부동산투자회사의 상근 임원은 다른 회사의 상근 임직원이 되거나 다른 사업을 하여서는 아니 된다.
- ⑤위탁관리 부동산투자회사란 자산의 투자·운용을 자산관리회사에 위탁하는 부동산투자회사를 말한다.
정답과 해설 보기
정답: ③
정답 ③. 부동산투자회사의 회계처리는 금융위원회가 정하는 회계처리기준에 따름(금융감독원 아님)
- ①틀림자기관리 리츠 최저자본금 70억원 이상(옳음)
- ②틀림총자산의 80% 이상 부동산 등, 그중 70% 이상 부동산(옳음)
- ③맞음회계처리 기준은 금융감독원이 정한다는 서술은 틀림(옳지 않음)
- ④틀림상근 임원은 겸직 금지(옳음)
- ⑤틀림위탁관리 리츠의 정의(옳음)