감정평가사 2024년 제35회 1교시 89번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
외부효과에 관한 내용으로 ( )에 들어갈 것으로 옳은 것은?
○ 부동산의 특성 중에서 (ㄱ)은 외부효과를 발생시킨다.
○ 부동산시장 참여자가 자신들의 행동이 초래하는 외부효과를 의사결정에서 감안하도록 만드는 과정을 외부효과의 (ㄴ)라 한다.
○ 부동산시장 참여자가 자신들의 행동이 초래하는 외부효과를 의사결정에서 감안하도록 만드는 과정을 외부효과의 (ㄴ)라 한다.
- ①ㄱ: 부동성, ㄴ: 유동화
- ②ㄱ: 부동성, ㄴ: 내부화
- ③ㄱ: 인접성, ㄴ: 유동화
- ④ㄱ: 개별성, ㄴ: 내부화
- ⑤ㄱ: 개별성, ㄴ: 유동화
정답과 해설 보기
정답: ②
정답 ②. 부동성(위치의 고정성)이 외부효과를 발생시키고, 외부효과를 의사결정에 반영하게 하는 것은 내부화
- ①틀림유동화가 아니라 내부화
- ②맞음부동성과 내부화(옳음)
- ③틀림인접성은 토지의 특성이 아님, 유동화도 틀림
- ④틀림개별성은 외부효과의 원인이 아님
- ⑤틀림개별성·유동화 모두 틀림