감정평가사 2025년 제36회 1교시 116번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
다음은 2025년 공시된 표준지공시지가를 열람한 내역을 표로 나타낸 것이다. 이에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
- ①일련번호 2001과 2003은 승용차의 통행이 가능하다.
- ②일련번호 2001과 2003의 표준지공시지가는 나지상태를 상정한 것이다.
- ③매년 1월 1일의 표준지공시지가는 당해 필지의 개별공시지가와 다른 경우가 있다.
- ④일련번호 2003에서 ‘일단지’라 함은 지상의 단독주택이 다른 필지와도 연계되어 있음을 의미한다.
- ⑤표준지공시지가는 구체화된 개발이익이 반영된 것이다.
정답과 해설 보기
정답: ③
정답 ③. 표준지의 공시지가는 해당 필지의 개별공시지가로 보므로 서로 다른 경우가 없다.
- ①틀림도로접면 세로(가)면 승용차 통행 가능(옳음)
- ②틀림표준지공시지가는 나지상태 상정(옳음)
- ③맞음표준지와 개별공시지가가 다르다는 서술은 틀림
- ④틀림일단지의 의미(옳음)
- ⑤틀림구체화된 개발이익 반영(옳음)