공인중개사 2014년 제25회 21번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
부동산경기변동에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ①부동산경기도 일반경기와 마찬가지로 회복국면, 상향국면, 후퇴국면, 하향국면 등의 순환적 경기변동을 나타낸다.
- ②하향국면은 매수자가 중시되고, 과거의 거래사례가격은 새로운 거래가격의 상한이 되는 경향이 있다.
- ③상향국면은 매도자가 중시되고, 과거의 거래사례가격은 새로운 거래가격의 하한이 되는 경향이 있다.
- ④회복국면은 매도자가 중시되고, 과거의 거래사례가격은 새로운 거래의 기준가격이 되거나 하한이 되는 경향이 있다.
- ⑤후퇴국면은 매수자가 중시되고, 과거의 거래사례가격은 새로운 거래의 기준가격이 되거나 하한이 되는 경향이 있다.
정답과 해설 보기
정답: ⑤
정답 ⑤. 후퇴국면은 매수자 중시, 과거 거래가격은 상한이 되는 경향
- ①틀림순환 4국면
- ②틀림하향: 상한
- ③틀림상향: 하한
- ④틀림회복: 하한·기준
- ⑤맞음후퇴국면은 상한이므로 하한이라는 설명이 오류