공인중개사 2014년 제25회 39번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
다음 건물의 m2당 재조달원가는?(단, 주어진 조건에
한함)
○ 20년 전 준공된 5층 건물
(대지면적 500m2, 연면적 1,450m2)
○ 준공당시의 공사비내역
직접공사비: 300,000,000원 간접공사비: 30,000,000원
공사비계: 330,000,000원 개발업자의 이윤: 70,000,000원
총계: 400,000,000원
○ 20년 전 건축비지수: 100
기준시점 건축비지수: 145
○ 20년 전 준공된 5층 건물
(대지면적 500m2, 연면적 1,450m2)
○ 준공당시의 공사비내역
직접공사비: 300,000,000원 간접공사비: 30,000,000원
공사비계: 330,000,000원 개발업자의 이윤: 70,000,000원
총계: 400,000,000원
○ 20년 전 건축비지수: 100
기준시점 건축비지수: 145
- ①250,000원
- ②300,000원
- ③350,000원
- ④400,000원
- ⑤450,000원
정답과 해설 보기
정답: ④
정답 ④. 580,000,000/1,450㎡=400,000원 (400,000,000×145/100)
- ①틀림250,000
- ②틀림300,000
- ③틀림350,000
- ④맞음400,000원
- ⑤틀림450,000