공인중개사 2017년 제28회 20번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
부동산의 수요 및 공급에 관한 설명으로 틀린 것은?
(단, 다른 조건은 동일함)
- ①수요곡선이 변하지 않을 때, 세금부과에 의한 경제적순손실은 공급이 비탄력적일수록 커진다.
- ②부동산수요가 증가하면, 부동산공급이 비탄력적일수록시장균형가격이 더 크게 상승한다.
- ③용도변경을 제한하는 법규가 강화될수록, 공급은 이전에 비해 비탄력적이 된다.
- ④수요와 공급이 모두 증가하는 경우, 균형가격의 상승여부는 수요와 공급의 증가폭에 의해 결정되고 균형량은 증가한다.
- ⑤부동산수요곡선상 수요량은 주어진 가격수준에서 부동산 구매 의사와 구매 능력이 있는 수요자가 구매하고자하는 수량이다.
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①. 세금 부과로 인한 경제적 순손실(사중손실)은 공급이 '탄력적'일수록 커진다(거래량이 크게 줄기 때문).
- ②맞음공급이 비탄력적일수록 수요 증가 시 가격이 크게 오른다.
- ③맞음용도변경 제한이 강할수록 공급은 비탄력적이 된다.