공인중개사 2025년 제36회 1번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
다음에서 설명하고 있는 토지의 자연적 특성은?
○ 최유효이용의 근거가 된다.
○ 지대 또는 지가를 발생시킨다.
○ 토지이용을 집약화시킨다.
○ 물리적으로 생산할 수 없다.
○ 지대 또는 지가를 발생시킨다.
○ 토지이용을 집약화시킨다.
○ 물리적으로 생산할 수 없다.
- ①부증성
- ②인접성
- ③개별성
- ④영속성
- ⑤적재성
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①. 부증성(비생산성): 토지는 물리적으로 더 만들 수 없어서 희소성이 생기고, 지대·지가 발생, 토지이용 집약화, 최유효이용의 근거가 된다.