공인중개사 2025년 제36회 16번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
허프(D. Huff)모형으로 다음 자료를 활용하여 산출한 2022년 점포 A의 월 매출액은 4억원이었다. 다른 조건은 기존과 동일하지만, 점포 A의 경우 증축을 통해 2024년 매장면적이 2,500㎡가 되었다. 허프(D. Huff)모형을 활용한 2024년 점포 A의 월 매출액은?(단, 주어진 조건에 한함)
- ①6억원
- ②10억원
- ③16억원
- ④20억원
- ⑤26억원
정답과 해설 보기
정답: ②
정답 ②. 허프모형 유인력 = 면적 ÷ 거리², 마찰계수 2.
2022년: A 500/25=20, B 2,000/100=20, C 1,000/25=40 → A 점유율 20/80 = 25%. 매출 4억 → 전체 시장 16억.
2024년: A 2,500/25=100 → 100/(100+20+40) = 62.5%. 16억 × 62.5% = 10억원.