공인중개사 2025년 제36회 34번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
고정금리대출의 상환방식에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 주어진 조건에 한하며, 다른 조건은 동일함)
- ①원금균등분할상환방식은 원리금균등분할상환방식에 비해 1회차 원리금상환액이 더 적다.
- ②만기일시상환방식은 대출 만기까지 이자만 지급하다가 대출 만기에 대출원금을 일시에 상환하는 방식이다.
- ③원리금균등분할상환방식은 상환기간 중 납입하는 대출원리금이 일정하다.
- ④원리금균등분할상환방식은 원금균등분할상환방식에 비해 대출채권의 가중평균상환기간이 더 길다.
- ⑤체증식분할상환방식은 상환기간 초기에는 원리금상환액을 적게 하고 시간의 경과에 따라 늘려가는 방식이다.
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①. 원금균등분할상환은 초기에 원금을 많이 갚아 1회차 원리금이 원리금균등분할상환보다 더 많다.
- ④맞음원리금균등은 초기 원금상환이 적어 가중평균상환기간(듀레이션)이 더 길다.