감정평가사 2017년 제28회 2교시 56번 기출문제 해설
2교시 · 감정평가관계법규, 회계학회계학
자동차부품 제조업을 영위하고 하고 있는 (주)감평은 20x1년 초 임대수익 목적으로
건물(취득원가 ￦1,000,000, 잔여 내용연수 5년, 잔존가치 ￦0, 정액법 감가상각)을 취득하였다. 한편, 20x1년 말 동 건물의 공정가치는 ￦1,200,000이다. 다음 설명중 옳지 않은 것은? (단, 해당 건물은 매각예정으로 분류되어 있지 않다.)
- ①원가모형을 적용할 경우, 20x1년 감가상각비는 ￦200,000이다.
- ②공정가치모형을 적용할 경우, 20x1년 감가상각비는 ￦200,000이다.
- ③공정가치모형을 적용할 경우, 20x1년 평가이익은 ￦200,000이다.
- ④공정가치모형을 적용할 경우, 20x1년 당기순이익은 ￦200,000만큼 증가한다.
- ⑤공정가치모형을 적용할 경우, 20x1년 기타포괄손익에 미치는 영향은 ￦0이다.
정답과 해설 보기
정답: ②
정답 ②. 공정가치모형을 적용하는 투자부동산은 감가상각을 하지 않는다. 감가상각비 200,000은 원가모형에서만 인식한다.
- ①틀림원가모형의 감가상각비는 1,000,000÷5=200,000이다(맞음).
- ②맞음(옳지 않음) 공정가치모형에서는 감가상각을 하지 않는다.
- ③틀림공정가치모형의 평가이익은 1,200,000−1,000,000=200,000이다(맞음).
- ④틀림평가이익이 당기순이익을 200,000 증가시킨다(맞음).
- ⑤틀림평가손익은 당기손익이므로 기타포괄손익에 영향이 없다(맞음).