감정평가사 2018년 제29회 1교시 106번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
부동산관리에 관한 설명으로 옳은 것은?
- ①시설관리(facility management)는 부동산시설의 자산 및 부채를 종합관리하는 것 으로 시설사용자나 기업의 요구에 따르는 적극적인 관리에 해당한다.
- ②자기관리방식은 입주자와의 소통 측면에 있어서 위탁관리방식에 비해 유리한 측면이 있다.
- ③위탁관리방식은 자기관리방식에 비해 기밀유지가 유리한 측면이 있다.
- ④혼합관리방식은 자기관리방식에 비해 문제발생시 책임소재 파악이 용이하다.
- ⑤건물의 고층화와 대규모화가 진행되면서 위탁관리방식에서 자기관리방식으로 바 뀌는 경향이 있다.
정답과 해설 보기
정답: ②
정답 ②. 자기관리방식은 입주자와의 소통과 의사결정이 빠르다는 장점이 있다.
- ①틀림시설관리는 소극적 관리에 해당한다. 적극적 관리는 자산관리이다.
- ②맞음자기관리는 위탁관리에 비해 입주자와 소통이 유리하다.
- ③틀림기밀유지에는 자기관리가 유리하다.
- ④틀림혼합관리는 책임소재가 불분명한 단점이 있다.
- ⑤틀림고층화·대규모화 추세에서는 자기관리에서 위탁관리로 바뀌는 경향이 있다.