감정평가사 2021년 제32회 1교시 114번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
감정평가 과정상 지역분석과 개별분석에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
(문제 그림 참고)
- ①①
- ②②
- ③③
- ④④
- ⑤⑤
정답과 해설 보기
정답: ③
정답 ③. 인근지역은 부동산의 이용이 동질적이고 가치형성요인 중 지역요인을 공유하는 지역이다. 개별요인을 공유한다는 서술이 틀렸다.
- ①틀림지역분석으로 표준적 이용과 가격수준을 파악한다
- ②틀림지역분석을 개별분석보다 먼저 한다
- ③맞음(옳지 않음) 인근지역은 지역요인을 공유하는 지역이다
- ④틀림유사지역은 대상부동산이 속하지 않는 지역이다
- ⑤틀림지역분석은 거시적, 개별분석은 미시적 분석이다