감정평가사 2022년 제33회 1교시 101번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
부동산금융에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 주어진 조건에 한함)
(문제 그림 참고)
- ①①
- ②②
- ③③
- ④④
- ⑤⑤
정답과 해설 보기
정답: ⑤
정답 ⑤. LTV는 담보가치 기준 지표이며 소득기준 지표는 DSR이다.
- ①틀림만기일시상환대출의 듀레이션이 원리금균등분할상환보다 길다
- ②틀림수수료를 부담하면 조기상환시점이 앞당겨질수록 실효이자율이 상승한다
- ③틀림금리하락기에 변동금리대출은 고정금리대출보다 조기상환위험이 낮다
- ④틀림조정주기가 짧을수록 금리위험은 낮아진다
- ⑤맞음(옳지 않음) LTV는 소득이 아니라 담보가치를 기준으로 하는 지표이다