감정평가사 2022년 제33회 1교시 96번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
부동산 투자분석기법에 관한 설명으로 옳은 것은?
(문제 그림 참고)
- ①①
- ②②
- ③③
- ④④
- ⑤⑤
정답과 해설 보기
정답: ⑤
정답 ⑤. 수익성지수가 1보다 크면 순현재가치는 0보다 크다.
- ①틀림투자규모가 다르면 PI가 큰 안이 NPV도 크다고 할 수 없다
- ②틀림결합한 투자안의 IRR은 두 IRR의 합이 아니다
- ③틀림NPV법과 PI법 모두 화폐의 시간가치를 고려한다
- ④틀림투자안에 따라 복수의 내부수익률이 존재할 수 있다
- ⑤맞음PI>1이면 NPV>0이므로 옳다