감정평가사 2023년 제34회 1교시 82번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
감정평가사 A가 실지조사를 통해 확인한 1개 동의 건축물 현황이 다음과 같다. 건축법령상 용도별 건축물의 종류는?
○ 1층 전부를 필로티 구조로 하여 주차장으로 사용하며, 2층부터 5층까지 주택으로 사용함
○ 주택으로 쓰는 바닥면적의 합계가 1,000m²임
○ 세대수 합계가 16세대로서 모든 세대에 취사시설이 설치됨
○ 주택으로 쓰는 바닥면적의 합계가 1,000m²임
○ 세대수 합계가 16세대로서 모든 세대에 취사시설이 설치됨
- ①아파트
- ②기숙사
- ③연립주택
- ④다가구주택
- ⑤다세대주택
정답과 해설 보기
정답: ③
정답 ③. 필로티 주차장 층은 층수에서 제외하므로 주택층은 4개 층이고, 1개 동 바닥면적 합계 1,000㎡로 660㎡를 초과하므로 연립주택이다.
- ①틀림아파트는 주택으로 쓰는 층수가 5개 층 이상이다.
- ②틀림기숙사는 학교·공장 등의 학생·종업원을 위한 것이며 취사시설 없이 공동생활을 한다.
- ③맞음660㎡ 초과, 4개 층 이하 → 연립주택이다.
- ④틀림다가구주택은 연면적 660㎡ 이하, 3개 층 이하, 19세대 이하이다.
- ⑤틀림다세대주택은 바닥면적 합계 660㎡ 이하, 4개 층 이하이다.