감정평가사 2024년 제35회 1교시 105번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
프로젝트 파이낸싱(PF)에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
- ①사업주의 대차대조표에 부채로 표시되어 사업주의 부채비율에 영향을 미친다.
- ②프로젝트 자체의 수익성과 향후 현금흐름을 기초로 개발에 필요한 자금을 조달한다.
- ③대출기관은 시행사에게 원리금상환을 요구하고, 시행사가 원리금을 상환하지 못하면 책임준공의 의무가 있는 시공사에게 채무상환을 요구할 수 있다.
- ④금융기관은 부동산개발사업의 사업주와 자금공여 계약을 체결한다.
- ⑤프로젝트 파이낸싱의 구조는 비소구금융이 원칙이나, 제한적 소구금융의 경우도 있다.
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①. 프로젝트 파이낸싱은 부외금융이라 사업주의 대차대조표에 부채로 표시되지 않음
- ①맞음사업주 부채로 표시된다는 서술은 틀림(옳지 않음)
- ②틀림프로젝트 수익성·현금흐름 기초(옳음)
- ③틀림시행사 상환 불능 시 책임준공 시공사에 요구 가능(옳음)
- ④틀림금융기관은 사업주와 자금공여 계약 체결(옳음)
- ⑤틀림비소구금융이 원칙이나 제한적 소구도 있음(옳음)