감정평가사 2024년 제35회 1교시 111번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
부동산투자의 수익과 위험에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
- ①다양한 자산들로 분산된 포트폴리오는 체계적 위험을 감소시킨다.
- ②위험회피형 투자자는 위험 증가에 따른 보상으로 높은 기대수익률을 요구한다.
- ③동일한 자산들로 구성된 포트폴리오라도 자산들의 구성비중에 따라 포트폴리오의 수익과 위험이 달라진다.
- ④시장상황에 대한 자산가격의 민감도가 높을수록 수익률의 표준편차는 커진다.
- ⑤지분투자수익률은 지분투자자의 투자성과를 나타낸다.
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①. 분산투자로 감소시킬 수 있는 것은 비체계적 위험이며 체계적 위험은 줄일 수 없음
- ①맞음포트폴리오가 체계적 위험을 감소시킨다는 서술은 틀림(옳지 않음)
- ②틀림위험회피형은 위험 보상으로 높은 수익률 요구(옳음)
- ③틀림구성비중에 따라 수익·위험이 달라짐(옳음)
- ④틀림민감도가 높을수록 표준편차 커짐(옳음)
- ⑤틀림지분투자수익률은 지분투자자의 성과(옳음)