감정평가사 2024년 제35회 2교시 55번 기출문제 해설
2교시 · 감정평가관계법규, 회계학회계학
리스제공자 입장에서 일반적으로 금융리스로 분류될 수 있는 조건이 아닌 것은?
- ①리스기간 종료시점에 기초자산의 소유권을 그 시점의 공정가치에 해당하는 변동 지급액으로 이전하는 경우
- ②기초자산의 소유권이 이전되지는 않더라도 리스기간이 기초자산의 경제적 내용연수의 상당 부분(major part)을 차지하는 경우
- ③리스약정일 현재, 리스료의 현재가치가 적어도 기초자산 공정가치의 대부분에 해당하는 경우
- ④기초자산이 특수하여 해당 리스이용자만이 주요한 변경 없이 사용할 수 있는 경우
- ⑤리스이용자가 선택권을 행사할 수 있는 날의 공정가치보다 충분히 낮을 것으로 예상되는 가격으로 기초자산을 매수할 수 있는 선택권을 가지고 있고, 그 선택권을 행사할 것이 리스약정일 현재 상당히 확실한 경우
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①. 리스기간 종료 시 소유권을 '그 시점의 공정가치에 해당하는 변동 지급액'으로 이전하는 경우는 금융리스 조건이 아니다(소유권 이전은 대가가 없거나 낮아야 함).
- ①맞음(금융리스 조건 아님) 공정가치 상당의 변동 지급액으로 이전하면 위험·보상이 이전되었다고 보기 어렵다.
- ②틀림리스기간이 경제적 내용연수의 상당 부분이면 금융리스 조건이다.
- ③틀림리스료 현재가치가 공정가치의 대부분이면 금융리스 조건이다.
- ④틀림기초자산이 특수해 리스이용자만 사용할 수 있으면 금융리스 조건이다.
- ⑤틀림충분히 낮은 가격의 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실하면 금융리스 조건이다.