공인중개사 2014년 제25회 15번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
부동산투자의 위험과 수익에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ①부동산은 인플레이션 상황에서 화폐가치 하락에 대한 방어수단으로 이용될 수 있다.
- ②체계적 위험은 지역별 또는 용도별로 다양하게 포트 폴리오를 구성하면 피할 수 있다.
- ③위험조정할인율은 장래 기대되는 수익을 현재가치로 환원할 때 위험에 따라 조정된 할인율이다.
- ④투자자의 요구수익률은 체계적 위험이 증대됨에 따라 상승한다.
- ⑤효율적 프론티어(Efficient Frontier)는 동일한 위험에서 최고의 수익률을 나타내는 투자대안을 연결한 선이다.
정답과 해설 보기
정답: ②
정답 ②. 분산투자로 제거되는 것은 비체계적 위험
- ①틀림인플레 방어
- ②맞음체계적 위험은 피할 수 없음
- ③틀림위험조정할인율
- ④틀림체계적 위험↑ → 요구수익률↑
- ⑤틀림효율적 프론티어