공인중개사 2014년 제25회 31번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
부동산투자회사에 관한 설명으로 옳은 것은?
- ①위탁관리 부동산투자회사는 본점 외의 지점을 설치할 수 있으며, 직원을 고용하거나 상근 임원을 고용할 수 있다.
- ②기업구조조정 부동산투자회사는 상법상의 실체회사인 주식회사로 자산운용 전문인력을 두고 자산의 투자․운용을 직접 수행하여 그 수익금을 주식으로 배분하는 회사를 말한다.
- ③자기관리 부동산투자회사는 자산운용 전문인력을 포함한 임직원을 상근으로 두고 자산의 투자ㆍ운용을 직접 수행하는 회사를 말한다.
- ④기업구조조정 부동산투자회사의 설립 자본금은 10억원이상으로, 자기관리 부동산투자회사의 설립 자본금은 5 억원 이상으로 한다.
- ⑤위탁관리 부동산투자회사의 경우 주주 1인과 그 특별관계자는 발행주식 총수의 20%를 초과하여 소유하지 못한다.
정답과 해설 보기
정답: ③
정답 ③. 자기관리 REITs는 임직원 상근, 자산 투자·운용 직접 수행
- ①틀림위탁관리는 지점·직원 불가
- ②틀림구조조정은 명목회사
- ③맞음자기관리 설명
- ④틀림설립 자본금 설명 오류
- ⑤틀림1인 보유 한도 오류