공인중개사 2015년 제26회 9번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
부동산금융에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ①한국주택금융공사는 주택저당채권을 기초로 하여 주택 저당증권을 발행하고 있다.
- ②시장이자율이 대출약정이자율보다 높아지면 차입자는 기존대출금을 조기상환하는 것이 유리하다.
- ③자금조달방법 중 부동산 신디케이트(syndicate)는 지분 금융(equity financing)에 해당한다.
- ④부동산금융은 부동산을 운용대상으로 하여 필요한 자금 을 조달하는 일련의 과정이라 할 수 있다.
- ⑤프로젝트금융은 비소구 또는 제한적 소구 금융의 특징 을 가지고 있다.
정답과 해설 보기
정답: ②
정답 ②. 시장이자율이 약정이자율보다 높으면 조기상환은 불리(유지가 유리)
- ①틀림주택저당증권 발행
- ②맞음시장금리가 낮아질 때 조기상환 유리
- ③틀림신디케이트는 지분금융
- ④틀림부동산금융 정의
- ⑤틀림비소구·제한적 소구