공인중개사 2016년 제27회 1번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
다음의 파생현상을 모두 발생시키는 토지 특성은?
○ 소유함으로써 생기는 자본이익(capital gain)과
이용하여 생기는 운용이익(income gain)을 발 생시킨다.
○ 가격이 하락해도 소모되지 않기 때문에 차후에
가격상승을 기대하여 매각을 미룰 수 있다.
○ 부동산관리의 중요성을 강조하게 한다.
이용하여 생기는 운용이익(income gain)을 발 생시킨다.
○ 가격이 하락해도 소모되지 않기 때문에 차후에
가격상승을 기대하여 매각을 미룰 수 있다.
○ 부동산관리의 중요성을 강조하게 한다.
- ①부동성
- ②개별성
- ③인접성
- ④영속성
- ⑤적재성
정답과 해설 보기
정답: ④
정답 ④. 가격이 하락해도 소모되지 않는 성질은 영속성
- ①틀림위치가 고정된 성질
- ②틀림물리적으로 동일한 토지 없음
- ③틀림이웃 토지와 접해 있는 성질
- ④맞음영속성 → 자본이익·운용이익, 관리의 중요성
- ⑤틀림물리적 쌓아 올림 성질 아님