공인중개사 2016년 제27회 기출문제 전체 해설 (80문항)
공인중개사 1차 시험은 부동산학개론과 민법 및 민사특별법 2과목, 총 80문항으로 치러집니다. 아래 문항을 누르면 문제와 정답, 보기별 해설을 볼 수 있습니다. 해설 80/80문항.
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법
- 1번다음의 파생현상을 모두 발생시키는 토지 특성은?
- 2번부동산을 다양한 기준에 따라 분류하여 설명한 것으
- 3번부동산의 개념에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 4번매매수요량이 8% 증가하고 아파트 매매수요량이 4% 감소한 경우에, 아파트 매매수요의 가격탄력성(A), 다 세대주택 매매수요의 교차탄력성(B),
- 5번수요의 가격탄력성에 관한 설명으로 틀린 것은?(단,
- 6번따른 각 시장의 모형형태는?
- 7번부동산 공급 및 공급곡선에 관한 설명으로 틀린 것
- 8번업의 입지계수(locational quotient)가 1을 초과하는 도시를 모두 고른 것은?
- 9번주거분리에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건
- 10번다음의 내용을 모두 설명하는 지대는?
- 11번부동산시장의 효율성에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 12번부동산시장에 영향을 미치는 요인 중 하나로, 불황과
- 13번A, B도시 사이에 C도시가 위치한다. 레일리
- 14번정부의 부동산 시장개입에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 15번용도지역ㆍ지구제에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 16번분양가상한제에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 17번정부가 시행중인 부동산정책에 관한 설명으로 옳은
- 18번부동산투자분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은?(단,
- 19번부동산투자의 레버리지효과에 관한 설명으로 옳은
- 20번부동산의 수익과 수익률에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 21번부동산투자의 위험에 관한 설명으로 옳은 것을 모두
- 22번부동산투자에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 23번다음과 같이 부동산에 20억원을 투자한 A의 연간 세
- 24번부동산금융에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 25번시장가격이 5억원이고 순영업소득이 연 1억원인 상
- 26번대출상환방식에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 대출금액과 기타 대출조건은 동일함)
- 27번부동산투자회사법령상 부동산투자회사에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 28번프로젝트 금융에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 29번2년 전 연초(1월 1일)에 받은 주택담보대출의 대환
- 30번다음 설명에 모두 해당하는 부동산관리 방식은?
- 31번부동산개발에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 32번부동산개발과 관련하여 다음 설명에 해당하는 도시
- 33번가능총소득에 대한 영업경비 비율은?
- 34번부동산 마케팅 4P[가격(price), 제품(product), 유통경로(place), 판매촉진(promotion)]전략과 다음 부동산 마케팅 활
- 35번감정평가에 관한 규칙에 규정된 내용이 아닌 것은?
- 36번감정평가 과정상 지역분석과 개별분석에 관한 설명
- 37번다음 자료를 활용하여 시산가액 조정을 통해 구한
- 38번들어갈 내용으로 옳은 것은?
- 39번부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법령에 규정된
- 40번감정평가에 관한 규칙 제8조에 규정된 감정평가의
- 41번반사회질서의 법률행위에 해당하여 무효로 되는 것
- 42번의사표시의 효력발생에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 43번진의 아닌 의사표시에 관한 설명으로 틀린 것은?(다
- 44번甲은 자신의 부동산에 관하여 乙과 통정한 허위의 매매
- 45번甲은 乙 소유의 X토지를 임차하여 사용하던 중 이를
- 46번사기에 의한 의사표시에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 47번대리권의 범위와 제한에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 48번대리권 없는 자가 타인의 대리인으로 한 계약에 관
- 49번법률행위의 취소에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 50번민법상 물권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있
- 51번甲 소유 X토지에 대한 사용권한 없이 그 위에 乙이
- 52번등기가 있어야 물권이 변동되는 경우는?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 53번점유자와 회복자의 관계에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 54번주위토지통행권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이
- 55번민법상 공유에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있
- 56번합유에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판
- 57번전세권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면
- 58번지역권에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 59번임차인이 임차물에 관한 유치권을 행사하기 위하여
- 60번甲은 자신이 점유하고 있는 건물에 관하여 乙을 상
- 61번저당권의 물상대위에 관한 설명으로 옳은 것은?(다
- 62번법률이나 규약에 특별한 규정 또는 별도의 약정이
- 63번甲은 乙에 대한 3억원의 채권을 담보하기 위하여 乙 소
- 64번甲은 자신의 토지에 주택신축공사를 乙에게 맡기면
- 65번주택임대차보호법의 적용대상이 되는 경우를 모두고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 66번상가건물임대차보호법의 내용으로 옳은 것은?
- 67번가등기담보 등에 관한 법률상 채권자가 담보목적 부동산의 소유권을 취득하기 위하여 채무자에게 실행통지를 할 때 밝히지 않아도 되는 것은?
- 68번집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률의 내용으로
- 69번甲은 2015. 10. 17. 경매절차가 진행 중인 乙 소유의 토
- 70번甲과 乙의 명의신탁약정에 따라 乙이 丙으로부터 건
- 71번청약과 승낙에 의한 계약성립에 관한 설명으로 틀린
- 72번甲과 乙이 乙 소유의 주택에 대한 매매계약을 체결
- 73번제3자를 위한 계약에 관한 설명으로 옳은 것은?(다
- 74번계약의 해지에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 75번甲은 자신의 토지를 乙에게 매도하면서 계약금을 수
- 76번환매에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판
- 77번임차인의 부속물매수청구권과 유익비상환청구권에 관
- 78번甲 소유의 건물을 임차하고 있던 乙이 甲의 동의 없
- 79번甲은 자신의 X건물(1억원 상당)을 乙의 Y토지(2억원
- 80번甲 소유의 X토지와 乙 소유의 Y주택에 대한 교환계약에 따라 각각 소유권이전등기가 마쳐진 후 그 계약이 해제되었다. 계약해제의 소급효로부터 보호