공인중개사 2016년 제27회 9번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
주거분리에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건
은 동일함)
- ①고소득층 주거지와 저소득층 주거지가 서로 분리되는 현상을 의미한다.
- ②고소득층 주거지와 저소득층 주거지가 인접한 경우, 경 계지역 부근의 저소득층 주택은 할인되어 거래되고 고 소득층 주택은 할증되어 거래된다.
- ③저소득층은 다른 요인이 동일할 경우 정(+)의 외부효과 를 누리고자 고소득층 주거지에 가까이 거주하려 한다.
- ④고소득층 주거지와 저소득층 주거지가 인접한 지역에서 는 침입과 천이 현상이 발생할 수 있다.
- ⑤도시 전체에서 뿐만 아니라 지리적으로 인접한 근린지 역에서도 발생할 수 있다.
정답과 해설 보기
정답: ②
정답 ②. 경계 부근 고소득층 주택이 할인, 저소득층 주택이 할증 거래됨
- ①틀림주거분리 정의
- ②맞음저소득층이 할증
- ③틀림저소득층은 정(+)의 외부효과 추구
- ④틀림침입·천이 발생 가능
- ⑤틀림근린지역에서도 발생