공인중개사 2017년 제28회 14번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
지대이론에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 리카도(D. Ricardo)는 지대 발생의 원인을 비옥한 토지의 희소성과 수확체감현상으로 설명하 고, 토지의 질적 차이에서 발생하는 임대료의 차이로 보았다.
ㄴ. 마셜(A. Marshall)은 일시적으로 토지와 유사한 성격을 가지는 생산요소에 귀속되는 소득을 준지대로 설명하고, 단기적으로 공급량이 일정한 생산요소에 지급되는 소득으로 보았다.
ㄷ. 튀넨(J.H.von Thünen)은 한계지의 생산비와 우등지의 생산비 차이를 절대지대로 보았다.
ㄹ. 마르크스(K. Marx)는 도시로부터 거리에 따라농작물의 재배형태가 달라진다는 점에 착안하 여, 수송비의 차이가 지대의 차이를 가져온다고 보았다.
ㄴ. 마셜(A. Marshall)은 일시적으로 토지와 유사한 성격을 가지는 생산요소에 귀속되는 소득을 준지대로 설명하고, 단기적으로 공급량이 일정한 생산요소에 지급되는 소득으로 보았다.
ㄷ. 튀넨(J.H.von Thünen)은 한계지의 생산비와 우등지의 생산비 차이를 절대지대로 보았다.
ㄹ. 마르크스(K. Marx)는 도시로부터 거리에 따라농작물의 재배형태가 달라진다는 점에 착안하 여, 수송비의 차이가 지대의 차이를 가져온다고 보았다.
- ①ㄱ, ㄴ
- ②ㄴ, ㄷ
- ③ㄱ, ㄴ, ㄹ
- ④ㄱ, ㄷ, ㄹ
- ⑤ㄴ, ㄷ, ㄹ
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①(ㄱ, ㄴ).
ㄷ ✘ 튀넨은 수송비 차이에 따른 위치지대를 설명했다. 절대지대는 마르크스의 개념이다.
ㄹ ✘ 거리에 따라 재배형태가 달라지고 수송비 차이가 지대 차이를 낳는다는 것은 튀넨의 이론이다.