공인중개사 2017년 제28회 17번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
도시공간구조이론에 관한 설명으로 옳은 것은?
- ①도시공간구조의 변화를 야기하는 요인은 교통의 발달이 지 소득의 증가와는 관계가 없다.
- ②버제스(E. Burgess)는 도시의 성장과 분화가 주요 교통 망에 따라 확대되면서 나타난다고 보았다.
- ③호이트(H. Hoyt)는 도시의 공간구조형성을 침입, 경쟁, 천이 등의 과정으로 나타난다고 보았다.
- ④동심원이론에 의하면 점이지대는 고급주택지구보다 도 심으로부터 원거리에 위치한다.
- ⑤다핵심이론의 핵심요소에는 공업, 소매, 고급주택 등이 있으며, 도시성장에 맞춰 핵심의 수가 증가하고 특화될 수 있다.
정답과 해설 보기
정답: ⑤
정답 ⑤. 다핵심이론에서는 공업·소매·고급주택 등 핵심이 여럿이고, 도시가 성장하면 핵심 수가 늘고 특화된다.
- ①틀림소득 증가도 도시공간구조 변화의 요인이다.
- ②틀림교통망을 따라 부채꼴로 확대된다는 것은 호이트의 선형이론이다.
- ③틀림침입·경쟁·천이는 버제스 동심원이론(생태학적 접근)의 개념이다.
- ④틀림점이지대는 도심(CBD) 바로 바깥에 있어 고급주택지구보다 도심에 가깝다.