공인중개사 2017년 제28회 7번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
- ①준강성 효율적 시장은 공표된 것이건 그렇지 않은 것이 건 어떠한 정보도 이미 가치에 반영되어 있는 시장이다.
- ②부동산시장에서 정보의 비대칭성은 가격형성의 왜곡을 초래할 수 있다.
- ③부동산시장에서 기술의 개발로 부동산 공급이 증가하는 경우, 수요의 가격탄력성이 작을수록 균형가격의 하락폭은 커진다.
- ④일반적으로 부동산은 일반재화에 비해 거래비용이 많이 들고, 부동산이용의 비가역적 특성 때문에 일반재화에 비해 의사결정지원분야의 역할이 더욱 중요하다.
- ⑤부동산은 다양한 공ㆍ사적 제한이 존재하며, 이는 부동산가격 변동에 영향을 미칠 수 있다.
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①. 공표된 정보든 아니든 모든 정보가 반영된 시장은 '강성' 효율적 시장이다. 준강성 효율적 시장은 공표된 정보만 반영된다.
- ③맞음공급이 증가할 때 수요가 비탄력적일수록 가격 하락폭이 크다.