공인중개사 2019년 제30회 13번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
허프(D. Huff)모형에 관한 설명으로 틀린 것은?(단,
다른 조건은 동일함)
- ①중력모형을 활용하여 상권의 규모 또는 매장의 매출액을 추정할 수 있다.
- ②모형의 공간(거리)마찰계수는 시장의 교통조건과 쇼핑물건의 특성에 따라 달라지는 값이다.
- ③모형을 적용하기 전에 공간(거리)마찰계수가 먼저 정해져야 한다.
- ④교통조건이 나쁠 경우, 공간(거리)마찰계수가 커지게 된다.
- ⑤전문품점의 경우는 일상용품점보다 공간(거리)마찰계수 가 크다.
정답과 해설 보기
정답: ⑤
정답 ⑤. 전문품점은 소비자가 먼 거리도 감수하므로 거리의 영향이 작아 공간마찰계수가 일상용품점보다 작다.
- ④맞음교통조건이 나쁘면 거리의 영향이 커져 마찰계수가 커진다.