공인중개사 2019년 제30회 기출문제 전체 해설 (80문항)
공인중개사 1차 시험은 부동산학개론과 민법 및 민사특별법 2과목, 총 80문항으로 치러집니다. 아래 문항을 누르면 문제와 정답, 보기별 해설을 볼 수 있습니다. 해설 80/80문항.
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법
- 1번진 것은?
- 2번토지의 자연적 특성 중 다음 설명과 모두 관련 있는 것은?
- 3번부동산정책에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 4번토지의 이용목적과 활동에 따른 토지 관련 용어에
- 5번주택정책과 관련하여 다음에서 설명하는 도시 및 주거환경정비법령상 정비사업은?
- 6번것은?
- 7번부동산의 수요와 공급에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 8번아파트에 대한 수요의 가격탄력성은 0.6, 소득탄력성은 0.4이고, 오피스텔가격에 대한 아파트 수요량의 교차탄력성은 0.2이다. 아파트가격, 아
- 9번공공재에 관한 일반적인 설명으로 틀린 것은?
- 10번다음의 ( )에 들어갈 내용으로 옳은 것은?
- 11번부동산에 관한 수요와 공급의 가격탄력성에 관한
- 12번다음에서 설명하는 내용을 <보기>에서 올바르게 고른것은?
- 13번허프(D. Huff)모형에 관한 설명으로 틀린 것은?(단,
- 14번다음 이론에 관한 설명 중 옳은 것을 모두 고른 것은?
- 15번주택여과과정과 주거분리에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 16번역 X산업과 B지역 Y산업의 입지계수(LQ)를 올바르 게 계산한 것은?
- 17번저당담보부증권(MBS) 도입에 따른 부동산시장의 효
- 18번정부가 시행중인 부동산정책에 관한 설명으로 틀린
- 19번부동산 개발사업에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 20번분양가규제에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 21번부동산 관리에 관하여 다음 설명과 모두 관련이 있는
- 22번주택공급제도에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 23번부동산신탁에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 24번화폐의 시간가치에 관한 설명으로 옳은 것을 모두
- 25번부동산투자의 현금흐름 추정에 관한 설명으로 틀린
- 26번정상적 경제상황의 경우 ( )에 들어갈 예상수익률은?
- 27번포트폴리오이론에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 28번부동산투자의 할인현금흐름기법(DCF)과 관련된 설명으로 틀린 것은?
- 29번비율분석법을 이용하여 산출한 것으로 틀린 것은?(단, 주어진 조건에 한하며, 연간 기준임)
- 30번자산유동화에 관한 법령상 부동산 프로젝트 파이낸
- 31번부동산투자회사법상 위탁관리 부동산투자회사(REITs)
- 32번임대인 A와 임차인 B는 임대차계약을 체결하려고 한다. 향후 3년간 순영업소득의 현재가치 합계는?(단, 주어진 조건에 한하며, 모든 현금유출입은
- 33번부동산 금융 및 투자에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 34번A회사는 분양면적 500 m2의 매장을 손익분기점 매출액 이하이면 기본임대료만 부담하고, 손익분기점 매출액을 초과하는 매출액에 대하여 일정 임대
- 35번감정평가에 관한 규칙에 규정된 내용으로 틀린 것은?
- 36번감정평가 3방식 및 시산가액 조정에 관한 설명으로
- 37번다음 자료를 활용하여 직접환원법으로 평가한 대상
- 38번부동산 가격공시에 관한 법률에 규정된 내용으로 틀린
- 39번다음 자료를 활용하여 공시지가기준법으로 평가한 대상 토지의 가액(원/m2)은?
- 40번감정평가 과정상 지역분석과 개별분석에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 41번반사회질서의 법률행위에 관한 설명으로 틀린 것
- 42번통정허위표시에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이
- 43번조건과 기한에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있
- 44번甲은 乙과 체결한 매매계약에 대한 적법한 해제의
- 45번甲은 자신의 X토지를 매도하기 위하여 乙에게 대리권을 수여하였다. 다음 설명 중 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 46번복대리에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면
- 47번대리권 없는 乙이 甲을 대리하여 甲의 토지에 대한
- 48번임의대리에 관한 설명으로 틀린 것을 모두 고른 것
- 49번법정추인이 인정되는 경우가 아닌 것은?(단, 취소권
- 50번甲은 토지거래허가구역 내에 있는 그 소유 X토지에
- 51번물권적 청구권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이
- 52번부동산 물권변동에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 53번등기의 추정력에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고
- 54번간접점유에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으
- 55번점유취득시효에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이
- 56번등기청구권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있
- 57번부합에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판
- 58번공유에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 59번甲은 乙은행에 대한 채무의 이행을 담보하고자 그 소유 토지(X)에 乙명의의 저당권과 함께 X의 담보가치 유지만을 위한 乙명의의 지상권을 설정하였
- 60번지역권에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면
- 61번甲은 그 소유 X건물의 일부에 관하여 乙명의의 전세
- 62번X물건에 대한 甲의 유치권 성립에 영향을 미치지
- 63번甲은 그 소유 나대지(X)에 乙에 대한 채무담보를 위
- 64번법률상 특별한 규정이나 당사자 사이에 다른 약정이
- 65번계약금에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
- 66번甲(요약자)과 乙(낙약자)은 丙을 수익자로 하는 제3
- 67번계약해제 시 보호되는 제3자에 해당하지 않는 자를
- 68번합의해제ㆍ해지에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이
- 69번매매계약에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으
- 70번甲은 그 소유의 X토지에 대하여 乙과 매매계약을 체
- 71번위험부담에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 72번부동산매매에서 환매특약을 한 경우에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 73번건물전세권자와 건물임차권자 모두에게 인정될 수
- 74번임차인 甲이 임대인 乙에게 지상물매수청구권을 행
- 75번임차인의 부속물매수청구권에 관한 설명으로 틀린
- 76번甲이 그 소유의 X주택에 거주하려는 乙과 존속기간
- 77번상가건물 임대차보호법에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 78번가등기담보 등에 관한 법률의 설명으로 옳은 것은?
- 79번집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률의 설명으로
- 80번X부동산을 매수하고자 하는 甲은 乙과 명의신탁약정을 하고 乙명의로 소유권이전등기를 하기로 하였다. 그 후 甲은 丙에게서 그 소유의 X부동산을 매