공인중개사 2019년 제30회 24번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
화폐의 시간가치에 관한 설명으로 옳은 것을 모두
고른 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
ㄱ. 은행으로부터 주택구입자금을 대출한 가구가
매월 상환할 금액을 산정하는 경우 감채기금 계수를 사용한다.
ㄴ. 연금의 현재가치계수와 저당상수는 역수관계이다.
ㄷ. 연금의 미래가치란 매 기간마다 일정 금액을
불입해 나갈 때, 미래의 일정시점에서의 원금 과 이자의 총액을 말한다.
ㄹ. 일시불의 현재가치계수는 할인율이 상승할수
록 작아진다.
ㄱ. 은행으로부터 주택구입자금을 대출한 가구가
매월 상환할 금액을 산정하는 경우 감채기금 계수를 사용한다.
ㄴ. 연금의 현재가치계수와 저당상수는 역수관계이다.
ㄷ. 연금의 미래가치란 매 기간마다 일정 금액을
불입해 나갈 때, 미래의 일정시점에서의 원금 과 이자의 총액을 말한다.
ㄹ. 일시불의 현재가치계수는 할인율이 상승할수
록 작아진다.
- ①ㄱ
- ②ㄴ, ㄷ
- ③ㄱ, ㄴ, ㄹ
- ④ㄴ, ㄷ, ㄹ
- ⑤ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
정답과 해설 보기
정답: ④
정답 ④(ㄴ, ㄷ, ㄹ).
ㄱ ✘ 대출금의 매월 상환액은 저당상수로 구한다.
ㄴ ✔ 연금현가계수와 저당상수는 역수.
ㄹ ✔ 일시불 현가계수 = 1/(1+r)ⁿ이므로 할인율이 오르면 작아진다.