공인중개사 2020년 제31회 10번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
이 경우 사업시행자가 분양수입을 극대화하기 위한 오피스텔 분양가격은?
(문제 그림 참고)
- ①180만원/m2
- ②190만원/m2
- ③200만원/m2
- ④210만원/m2
- ⑤220만원/m2
정답과 해설 보기
정답: ③
정답 ③. 분양수입 TR = P × Qd = P(600 - 1.5P) = 600P - 1.5P²
극대화 조건: dTR/dP = 600 - 3P = 0 → P = 200만원/㎡
(수요의 가격탄력성이 1인 점에서 수입이 최대가 된다.)