공인중개사 2020년 제31회 16번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은 동일함)
- ①부동산은 대체가 불가능한 재화이기에 부동산시장에서 공매(short selling)가 빈번하게 발생한다.
- ②부동산시장이 강성 효율적 시장일 때 초과이윤을 얻는 것은 불가능하다.
- ③부동산시장은 부동산의 유형, 규모, 품질 등에 따라 구별되는 하위시장이 존재한다.
- ④부동산시장이 준강성 효율적 시장일 때 새로운 정보는 공개되는 즉시 시장에 반영된다.
- ⑤부동산시장은 불완전경쟁시장이더라도 할당효율적 시장이 될 수 있다.
정답과 해설 보기
정답: ①
정답 ①. 부동산은 개별성이 강하고 공매도 수단이 거의 없어 공매(short selling)가 빈번하게 일어나기 어렵다.
- ②맞음강성 효율적 시장에서는 어떤 정보로도 초과이윤을 얻을 수 없다.
- ⑤맞음불완전경쟁시장도 할당효율적일 수 있다.