공인중개사 2020년 제31회 3번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
토지의 특성에 관련된 설명으로 옳은 것을 모두 고
른 것은?
ㄱ. 개별성은 토지시장을 불완전경쟁시장으로 만
드는 요인이다.
ㄴ. 부증성은 토지이용을 집약화시키는 요인이다.
ㄷ. 부동성은 부동산활동에서 임장활동 필요성의
근거가 된다.
ㄹ. 영속성은 부동산활동에서 감가상각 필요성의
근거가 된다.
ㄱ. 개별성은 토지시장을 불완전경쟁시장으로 만
드는 요인이다.
ㄴ. 부증성은 토지이용을 집약화시키는 요인이다.
ㄷ. 부동성은 부동산활동에서 임장활동 필요성의
근거가 된다.
ㄹ. 영속성은 부동산활동에서 감가상각 필요성의
근거가 된다.
- ①ㄱ
- ②ㄴ, ㄹ
- ③ㄱ, ㄴ, ㄷ
- ④ㄴ, ㄷ, ㄹ
- ⑤ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ
정답과 해설 보기
정답: ③
정답 ③(ㄱ, ㄴ, ㄷ).
ㄱ ✔ 개별성 → 비교·대체 곤란 → 불완전경쟁시장.
ㄴ ✔ 부증성 → 희소성 → 집약적 이용.
ㄷ ✔ 부동성 → 임장활동.
ㄹ ✘ 영속성은 물리적 감가상각을 '배제'하는 근거다.