공인중개사 2022년 제33회 29번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
A씨는 원리금균등분할상환조건으로 1억원을 대출받았
다. 은행의 대출조건이 다음과 같을 때, 대출 후 5년이 지난 시점에 남아있는 대출잔액은?(단, 만원 단위 미 만은 절사하며, 주어진 조건에 한함)
○ 대출금리: 고정금리, 연 5%
○ 총 대출기간과 상환주기: 30년, 월말 분할상환
○ 월별 원리금지급액: 54만원
○ 기간이 30년인 저당상수: 0.0054
○ 기간이 25년인 연금의 현가계수: 171.06
○ 대출금리: 고정금리, 연 5%
○ 총 대출기간과 상환주기: 30년, 월말 분할상환
○ 월별 원리금지급액: 54만원
○ 기간이 30년인 저당상수: 0.0054
○ 기간이 25년인 연금의 현가계수: 171.06
- ①8,333만원
- ②8,500만원
- ③8,750만원
- ④9,237만원
- ⑤9,310만원
정답과 해설 보기
정답: ④
정답 ④. 잔금 = 월 원리금 × 잔여기간(25년)의 연금현가계수
54만원 × 171.06 = 9,237.24만원 → 9,237만원