공인중개사 2022년 제33회 기출문제 전체 해설 (80문항)
공인중개사 1차 시험은 부동산학개론과 민법 및 민사특별법 2과목, 총 80문항으로 치러집니다. 아래 문항을 누르면 문제와 정답, 보기별 해설을 볼 수 있습니다. 해설 80/80문항.
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법
- 1번토지의 정착물에 해당하지 않는 것은?
- 2번부동산의 특성에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 3번토지는 사용하는 상황이나 관계에 따라 다양하게 불리는
- 4번신규주택시장에서 공급을 감소시키는 요인을 모두
- 5번오피스텔 시장에서 수요의 가격탄력성은 0.5이고, 오피스텔의 대체재인 아파트 가격에 대한 오피스텔 수 요의 교차탄력성은 0.3이다. 오피스텔 가
- 6번A지역 단독주택 시장의 균형가격과 균형거래량의 변화에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 수요곡선은 우하 향하고 공급곡선은 우상향하며, 다른 조건은
- 7번부동산경기변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 8번이 경우 균형가격( ㄱ ) 과 균형거래량( ㄴ )의 변화는?
- 9번부동산시장에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조
- 10번허프(D. Huff)모형에 관한 설명으로 옳은 것을 모두
- 11번다음 설명에 모두 해당하는 입지이론은?
- 12번대형마트가 개발된다는 다음과 같은 정보가 있을 때
- 13번다음 설명에 모두 해당하는 것은?
- 14번소비자가 A도시와 B도시에서 소비하는 월 추정소비 액은 각각 얼마인가?
- 15번다음 입지 및 도시공간구조 이론에 관한 설명으로
- 16번국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 용도지역으로서
- 17번것은?
- 18번부동산정책과 관련된 설명으로 옳은 것은?
- 19번부동산조세에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른것은?
- 20번건축물 A의 현황이 다음과 같을 경우, 건축법령상
- 21번부동산투자에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조
- 22번포트폴리오이론에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른
- 23번자본환원율에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조
- 24번부동산투자의 분석기법에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 25번다음 자료를 활용하여 산정한 대상 부동산의 순소득승수는?(단, 주어진 조건에 한함)
- 26번부동산투자에서 ( ㄱ )타인자본을 40 % 활용하는 경우와 ( ㄴ )타인자본을 활용하지 않는 경우, 각각의 1년간 자기자본수익률(%)은?(단,
- 27번주택금융에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 다른 조건은
- 28번주택연금(주택담보노후연금) 관련 법령상 주택연금의
- 29번A씨는 원리금균등분할상환조건으로 1억원을 대출받았
- 30번대출조건이 동일할 경우 대출상환방식별 대출채권의
- 31번자산유동화에 관한 법령에 규정된 내용으로 틀린 것은?
- 32번공공주택 특별법령상 공공임대주택에 해당하지 않는
- 33번부동산마케팅 전략에 관한 설명으로 틀린 것은?
- 34번다음 설명에 모두 해당하는 부동산관리방식은?
- 35번감가수정에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
- 36번감정평가에 관한 규칙상 시장가치기준에 관한 설명
- 37번다음 자료를 활용하여 산정한 대상부동산의 수익가
- 38번부동산 가격공시에 관한 법령에 규정된 내용으로 옳
- 39번다음 자료를 활용하여 거래사례비교법으로 산정한
- 40번감정평가에 관한 규칙에 규정된 내용으로 틀린 것은?
- 41번상대방 없는 단독행위에 해당하는 것은?
- 42번다음 중 무효인 법률행위는?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 43번통정허위표시(민법 제108조)에 관한 설명으로 옳은
- 44번토지거래허가구역 내의 토지에 대한 매매계약이 체결된 경우(유동적 무효)에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 45번법률행위의 취소에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이
- 46번조건에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 47번甲은 그 소유의 X건물을 매도하기 위하여 乙에게 대
- 48번민법상 대리에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있
- 49번권한을 넘은 표현대리에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 50번대리권 없는 甲은 乙 소유의 X부동산에 관하여 乙을
- 51번토지를 점유할 수 있는 물권을 모두 고른 것은?
- 52번점유에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 53번물권적 청구권에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고
- 54번점유자와 회복자의 관계에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 55번민법상 상린관계에 관한 설명으로 옳은 것을 모두
- 56번소유권의 취득에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이
- 57번민법상 공동소유에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 58번1필의 토지의 일부를 객체로 할 수 없는 권리는?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 59번2019. 8. 1. 甲은 乙에게 2억 원(대여기간 1년, 이자 월 1.5%)을 대여하면서 乙 소유 X토지(가액 3억 원)에 근저당권(채권최고액
- 60번모두 고른 것은?
- 61번민법상 유치권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이
- 62번甲에게 법정지상권 또는 관습법상 법정지상권이 인정되
- 63번지역권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면
- 64번토지전세권에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있
- 65번甲은 乙에게 우편으로 자기 소유의 X건물을 3억 원에 매도하겠다는 청약을 하면서, 자신의 청약에 대한 회신을 2022. 10. 5.까지 해 줄
- 66번특별한 사정이 없는 한 동시이행의 관계에 있는 경우를 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 67번제3자를 위한 유상ㆍ쌍무계약에 관한 설명으로 옳은
- 68번甲은 자신의 X토지를 乙에게 매도하고 소유권이전등
- 69번계약의 유형에 관한 설명으로 옳은 것은?
- 70번甲은 그 소유의 X부동산에 관하여 乙과 매매의 일방
- 71번권리의 하자에 대한 매도인의 담보책임과 관련하여 ‘악의의
- 72번부동산의 환매에 관한 설명으로 틀린 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 73번토지임차인에게 인정될 수 있는 권리가 아닌 것은?
- 74번건물임대차계약상 보증금에 관한 설명으로 틀린 것을 모두 고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 75번주택임대차보호법에 관한 설명으로 옳은 것을 모두고른 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)
- 76번세종특별자치시에 소재하는 甲 소유의 X상가건물의
- 77번집합건물의 소유및 관리에 관한 법률상 공용부분에
- 78번가등기담보 등에 관한 법률이 적용되는 가등기담보
- 79번2022. 8. 16. 甲은 조세포탈의 목적으로 친구인 乙과
- 80번집합건물의 소유 및 관리에 관한 법령상 관리인 및