공인중개사 2022년 제33회 7번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
부동산경기변동에 관한 설명으로 옳은 것은?
- ①상향시장 국면에서는 부동산가격이 지속적으로 하락하고 거래량은 감소한다.
- ②후퇴시장 국면에서는 경기상승이 지속적으로 진행되어경기의 정점에 도달한다.
- ③하향시장 국면에서는 건축허가신청이 지속적으로 증가 한다.
- ④회복시장 국면에서는 매수자가 주도하는 시장에서 매도 자가 주도하는 시장으로 바뀌는 경향이 있다.
- ⑤안정시장 국면에서는 과거의 거래가격을 새로운 거래가 격의 기준으로 활용하기 어렵다.
정답과 해설 보기
정답: ④
정답 ④. 회복시장에서는 가격이 오르기 시작하면서 매수자 중시 시장에서 매도자 중시 시장으로 바뀐다.
- ①틀림상향시장은 가격이 오르고 거래가 활발하다.
- ②틀림후퇴시장은 정점을 지나 하강이 시작되는 국면이다.
- ③틀림하향시장에서는 건축허가신청이 줄어든다.
- ⑤틀림안정시장은 과거 거래가격이 새 거래의 신뢰할 만한 기준이 된다.