공인중개사 2023년 제34회 30번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
저당담보부증권(MBS)의 가격변동에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 주어진 조건에 한함)
- ①투자자들이 가까운 시일에 채권시장 수익률의 하락을 예상한다면, 가중평균상환기간(duration)이 긴 저당담보부증권일수록 그 가격이 더 크게 하락한다.
- ②채무불이행위험이 없는 저당담보부증권의 가격은 채권시장 수익률의 변동에 영향을 받지 않는다.
- ③자본시장 내 다른 투자수단들과 경쟁하므로, 동일위험수준의 다른 투자수단들의 수익률이 상승하면 저당담보부증권의 가격은 상승한다.
- ④채권시장 수익률이 상승할 때 가중평균상환기간이 긴 저당담보부증권일수록 그 가격의 변동 정도가 작다.
- ⑤고정이자를 지급하는 저당담보부증권은 채권시장 수익률이 상승하면 그 가격이 하락한다.
정답과 해설 보기
정답: ⑤
정답 ⑤. 고정이자 MBS는 시장수익률이 오르면 가격이 내린다.
- ①틀림수익률 하락 예상 시 듀레이션이 긴 MBS 가격이 더 크게 상승.
- ②틀림금리위험은 남는다.
- ③틀림다른 투자수단 수익률 상승 → MBS 가격 하락.
- ④틀림듀레이션이 길수록 가격 변동이 크다.