공인중개사 2024년 제35회 16번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
다음 설명에 모두 해당하는 것은?
○ 토지의 비옥도가 동일하더라도 중심도시와의 접근성 차이에 의해 지대가 차별적으로 나타난다.
○ 한계지대곡선은 작물의 종류나 농업의 유형에 따라 그 기울기가 달라질 수 있으며, 이 곡선의 기울기에 따라 집약적 농업과 조방적 농업으로 구분된다.
○ 가장 높은 지대를 지불하는 농업적 토지이용에 토지가 할당된다.
○ 한계지대곡선은 작물의 종류나 농업의 유형에 따라 그 기울기가 달라질 수 있으며, 이 곡선의 기울기에 따라 집약적 농업과 조방적 농업으로 구분된다.
○ 가장 높은 지대를 지불하는 농업적 토지이용에 토지가 할당된다.
- ①마샬(A. Marshall)의 준지대설
- ②헤이그(R. Haig)의 마찰비용이론
- ③튀넨(J. H. von Thünen)의 위치지대설
- ④마르크스(K. Marx)의 절대지대설
- ⑤파레토(V. Pareto)의 경제지대론
정답과 해설 보기
정답: ③
정답 ③. 튀넨의 위치지대설: 비옥도가 같아도 시장(도시)과의 거리에 따라 수송비가 달라 지대가 차이 난다. 작물별 한계지대곡선 기울기에 따라 동심원 형태의 농업 입지가 형성된다.