공인중개사 2025년 제36회 19번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
부동산투자의 분석기법 중 할인현금수지분석법(DCF)에 해당하는 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 순현재가치법
ㄴ. 회수기간법
ㄷ. 내부수익률법
ㄹ. 승수법
ㅁ. 수익성지수법
ㄴ. 회수기간법
ㄷ. 내부수익률법
ㄹ. 승수법
ㅁ. 수익성지수법
- ①ㄱ, ㄴ
- ②ㄱ, ㄷ, ㅁ
- ③ㄱ, ㄹ, ㅁ
- ④ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ
- ⑤ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ, ㅁ
정답과 해설 보기
정답: ②
정답 ②(ㄱ, ㄷ, ㅁ). 할인현금수지분석법은 화폐의 시간가치를 고려하는 순현재가치법, 내부수익률법, 수익성지수법이다. 회수기간법과 승수법은 어림셈법(비할인법).