공인중개사 2025년 제36회 32번 기출문제 해설
1차 · 부동산학개론, 민법 및 민사특별법부동산학개론
甲은 주택구입을 위해 연초에 9억원을 대출받았다. 甲이 받은 대출조건이 다음과 같을 때, 대출금리(ㄱ)와 10회차 이자납부액(ㄴ)은?(단, 주어진 조건에 한함)
○ 대출금리방식: 고정금리
○ 대출기간: 30년
○ 원리금 상환조건: 원금균등분할상환방식, 매년 말 연단위로 상환
○ 1회차 원리금상환액: 5,700만원
○ 대출기간: 30년
○ 원리금 상환조건: 원금균등분할상환방식, 매년 말 연단위로 상환
○ 1회차 원리금상환액: 5,700만원
- ①ㄱ: 연 3%, ㄴ: 1,710만원
- ②ㄱ: 연 3%, ㄴ: 1,800만원
- ③ㄱ: 연 3%, ㄴ: 1,890만원
- ④ㄱ: 연 4%, ㄴ: 2,450만원
- ⑤ㄱ: 연 4%, ㄴ: 2,520만원
정답과 해설 보기
정답: ③
정답 ③. 원금균등: 매년 원금 9억 ÷ 30 = 3,000만원. 1회차 이자 = 5,700만 − 3,000만 = 2,700만 → 금리 2,700만 ÷ 9억 = 연 3%.
10회차 이자: 9회 상환 후 잔금 9억 − 2.7억 = 6.3억 × 3% = 1,890만원.