감정평가사 2017년 제28회 1교시 94번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
원가법에 의한 대상물건 기준시점의 감가누계액은? (단, 주어진 조건에 한함)
○ 준공시점: 2012. 3. 2
○ 기준시점: 2017. 3. 2
○ 기준시점 재조달원가: 500,000,000원
○ 경제적 내용년수: 50년
○ 감가수정은 정액법에 의함
○ 내용년수 만료시 잔존가치율은 10%
○ 기준시점: 2017. 3. 2
○ 기준시점 재조달원가: 500,000,000원
○ 경제적 내용년수: 50년
○ 감가수정은 정액법에 의함
○ 내용년수 만료시 잔존가치율은 10%
- ①35,000,000원
- ②40,000,000원
- ③45,000,000원
- ④50,000,000원
- ⑤55,000,000원
정답과 해설 보기
정답: ③
정답 ③. 감가누계액=재조달원가×(1−잔가율)×경과연수÷내용연수=5억×0.9×5÷50=4,500만원.
- ①틀림3,500만원은 계산과 맞지 않는다.
- ②틀림4,000만원은 계산과 맞지 않는다.
- ③맞음5억×0.9÷50×5=4,500만원이다.
- ④틀림5,000만원은 잔존가치를 반영하지 않은 값(5억÷50×5)이다.
- ⑤틀림5,500만원은 계산과 맞지 않는다.