감정평가사 2018년 제29회 1교시 109번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
다음과 같은 이유들로 인해 나타날 수 있는 부동산투자의 위험은?
(문제 그림 참고)
- ①인플레이션위험
- ②금융위험
- ③유동성위험
- ④입지위험
- ⑤운영위험
정답과 해설 보기
정답: ⑤
정답 ⑤. 근로자 파업, 관리자 관리능력, 영업경비 증가, 임대료 연체는 운영과정에서 생기는 운영위험이다.
- ①틀림인플레이션위험은 물가상승으로 인한 위험이다.
- ②틀림금융위험은 부채 사용에 따른 위험이다.
- ③틀림유동성위험은 현금화가 어렵다는 위험이다.
- ④틀림입지위험은 입지 변화에 따른 위험이다.
- ⑤맞음운영위험은 파업·관리능력·경비 증가·임대료 연체 등에서 나온다.