감정평가사 2018년 제29회 1교시 114번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
감정평가사 A는 표준지공시지가의 감정평가를 의뢰받고 현장조사를 통해 표준지에 대해 다음과 같이 확인하였다. 표준지조사평가보고서의 토지특성 기재방법으로 옳게 연결된 것은?
ㄱ. 토지이용상황: 주변의 토지이용상황이 ‘답’으로서 돈사ㆍ우사 등으로 이
용되고 있는 토지
ㄴ. 도로접면: 폭 12미터의 도로에 한면이 접하면서 자동차 통행이 가능한
폭 6미터의 도로에 다른 한면이 접하고 있는 토지
용되고 있는 토지
ㄴ. 도로접면: 폭 12미터의 도로에 한면이 접하면서 자동차 통행이 가능한
폭 6미터의 도로에 다른 한면이 접하고 있는 토지
- ①ㄱ: 목장용지, ㄴ: 중로각지
- ②ㄱ: 목장용지, ㄴ: 소로각지
- ③ㄱ: 답기타, ㄴ: 중로각지
- ④ㄱ: 답기타, ㄴ: 소로각지
- ⑤ㄱ: 답축사, ㄴ: 중로각지
정답과 해설 보기
정답: ⑤
정답 ⑤. 주변이 답이고 돈사·우사 등으로 이용되는 토지는 '답축사', 중로(12m)와 소로(6m)에 접하면 '중로각지'다.
- ①틀림ㄱ은 목장용지가 아니라 답축사이다.
- ②틀림ㄱ, ㄴ 모두 틀리다.
- ③틀림ㄱ은 답기타가 아니라 답축사이다.
- ④틀림ㄱ, ㄴ 모두 틀리다.
- ⑤맞음ㄱ 답축사, ㄴ 중로각지가 맞다.