감정평가사 2018년 제29회 1교시 86번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
부동산시장의 효율성에 관한 설명으로 옳지 않은 것은? (단, 다른 조건은 고
려하지 않음)
- ①약성 효율적 시장은 현재의 시장가치가 과거의 추세를 충분히 반영하고 있는 시장이다.
- ②준강성 효율적 시장은 어떤 새로운 정보가 공표되는 즉시 시장가치에 반영되는 시장이다.
- ③강성 효율적 시장은 공표된 것이건 공표되지 않은 것이건 어떠한 정보도 이미시장가치에 반영되어 있는 시장이다.
- ④부동산시장은 주식시장이나 일반상품시장보다 더 불완전하고 비효율적이므로 할 당 효율적일 수 없다.
- ⑤부동산시장의 제약조건을 극복하는 데 소요되는 거래비용이 타 시장보다 부동산시장을 더 비효율적이게 하는 주요한 요인이다.
정답과 해설 보기
정답: ④
정답 ④. 부동산시장은 불완전하고 비효율적이어도 할당효율적일 수 있다. 정보비용 이상의 초과이윤을 얻지 못하면 할당효율적이다.
- ①틀림약성 효율적 시장은 과거의 정보가 가치에 반영된 시장이다.
- ②틀림준강성 효율적 시장은 공표되는 즉시 반영되는 시장이다.
- ③틀림강성 효율적 시장은 공표·비공표 정보가 모두 반영된 시장이다.
- ④맞음(옳지 않음) 부동산시장이 불완전해도 할당효율적일 수 있다.
- ⑤틀림거래비용은 부동산시장을 비효율적으로 만드는 주요 요인이다.