감정평가사 2018년 제29회 1교시 96번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
우리나라의 부동산투자회사제도에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
- ①자기관리 부동산투자회사의 설립 자본금은 5억원 이상이다.
- ②부동산투자회사는 발기설립의 방법으로 하여야 하며, 현물출자에 의한 설립이 가능하다.
- ③위탁관리 부동산투자회사는 자산의 투자ㆍ운용업무를 자산관리회사에 위탁하여야 한다.
- ④부동산투자회사는 최저자본금준비기간이 끝난 후에는 매 분기 말 현재 총자산의 100분의 80 이상을 부동산, 부동산 관련 증권 및 현금으로 구성하여야 한다.
- ⑤부동산투자회사의 상근 임원은 다른 회사의 상근 임직원이 되거나 다른 사업을 하여서는 아니 된다.
정답과 해설 보기
정답: ②
정답 ②. 부동산투자회사는 발기설립으로 하며 현물출자에 의한 설립은 허용되지 않는다(법에 규정된 영업인가 후 등 요건이 별도).
- ①틀림자기관리 REITs 설립자본금은 5억원 이상이다.
- ②맞음(옳지 않음) 현물출자에 의한 설립은 허용되지 않는다.
- ③틀림위탁관리 REITs는 자산운용을 자산관리회사에 위탁해야 한다.
- ④틀림최저자본금준비기간 이후 매 분기 말 총자산의 80% 이상을 부동산 등으로 구성해야 한다.
- ⑤틀림상근 임원은 다른 회사의 상근 임직원이 될 수 없다.