감정평가사 2020년 제31회 1교시 100번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
개발업자 甲이 직면한 개발사업의 시장위험에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
- ①개발기간 중에도 상황이 변할 수 있다는 점에 유의해야 한다.
- ②개발기간이 장기화될수록 개발업자의 시장위험은 높아진다.
- ③선분양은 개발업자가 부담하는 시장위험을 줄일 수 있다.
- ④금융조달비용의 상승과 같은 시장의 불확실성은 개발업자에게 시장위험을 부담시킨다.
- ⑤후분양은 개발업자의 시장위험을 감소시킨다.
정답과 해설 보기
정답: ⑤
정답 ⑤. (옳지 않음) 후분양은 개발기간 동안 개발업자가 사업을 스스로 떠안아 시장위험이 커진다. 시장위험을 줄이는 것은 선분양이다
- ①틀림개발기간 중에도 시장 상황이 바뀔 수 있다.
- ②틀림개발기간이 길수록 시장위험은 높아진다.
- ③틀림선분양은 분양대금을 먼저 받아 시장위험을 줄인다.
- ④틀림금융비용 상승 같은 불확실성은 개발업자에게 위험이 된다.
- ⑤맞음(옳지 않음) 후분양은 개발업자의 시장위험을 증가시킨다.