감정평가사 2020년 제31회 1교시 106번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
다음의 조건을 가진 A부동산의 대부비율(LTV)은?
(문제 그림 참고)
- ①10 %
- ②20 %
- ③30 %
- ④40 %
- ⑤50 %
정답과 해설 보기
정답: ④
정답 ④. 부채감당률=NOI/부채서비스=1.5 → 부채서비스=3,000만/1.5=2,000만원. 대출액=2,000만/0.1=2억원. LTV=2억/5억=40%
- ①틀림10%는 계산 결과가 아니다.
- ②틀림20%는 계산 결과가 아니다.
- ③틀림30%는 계산 결과가 아니다.
- ④맞음대출액 2억÷매매가 5억=40%이다.
- ⑤틀림50%는 계산 결과가 아니다.