감정평가사 2020년 제31회 1교시 107번 기출문제 해설
1교시 · 민법, 경제학원론, 부동산학원론부동산학원론
7년 후까지 원리금을 정상적으로 상환했을 경우, 미상환 원금잔액은?
(문제 그림 참고)
- ①2억 2,222만원
- ②3억 263만원
- ③3억 7,037만원
- ④3억 8,333만원
- ⑤3억 9,474만원
정답과 해설 보기
정답: ③
정답 ③. 연금현가계수(20년)=(1-0.46)/0.04=13.5, 매년 원리금=5억/13.5≈3,703.7만원. 7년 후 잔여 13년 현가계수=(1-0.6)/0.04=10 → 잔액=3,703.7만×10≈3억 7,037만원
- ①틀림2억 2,222만원은 계산 결과가 아니다.
- ②틀림3억 263만원은 계산 결과가 아니다.
- ③맞음원리금×잔여 13년 연금현가계수 10=3억 7,037만원이다.
- ④틀림3억 8,333만원은 계산 결과가 아니다.
- ⑤틀림3억 9,474만원은 계산 결과가 아니다.