감정평가사 2020년 제31회 2교시 14번 기출문제 해설
2교시 · 감정평가관계법규, 회계학감정평가관계법규
감정평가 및 감정평가사에 관한 법령상 감정평가에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?
- ①감정평가업자가 토지를 감정평가하는 경우 적정한 실거래가가 있는 경우에는 이를 기준으로 할 수 있다.
- ②감정평가업자는 해산 또는 폐업하는 경우에도 감정평가서 관련 서류를 발급일부터 5 년 이상 보존하여야 한다.
- ③국토교통부장관은 감정평가 타당성조사를 할 경우 해당 감정평가를 의뢰한 자에게 의 견진술기회를 주어야 한다.
- ④감정평가법인은 감정평가서를 의뢰인에게 발급하기 전에 같은 법인 소속의 다른 감정평가사에게 감정평가서의 적정성을 심사하게 하여야 한다.
- ⑤토지 및 건물의 가격에 관한 정보 및 자료는 감정평가 정보체계의 관리대상에 해당한다.
정답과 해설 보기
정답: ②
정답 ②. (옳지 않음) 감정평가업자가 해산·폐업하는 경우에는 감정평가서 관련 서류를 직접 5년 보존하는 것이 아니라 한국부동산원 등에 인계하는 방식으로 처리한다
- ①틀림적정한 실거래가가 있으면 이를 기준으로 토지를 감정평가할 수 있다.
- ②맞음(옳지 않음) 해산·폐업 시에는 보존 의무 처리 방식이 다르다.
- ③틀림국토교통부장관은 타당성조사 시 의뢰인에게 의견진술기회를 준다.
- ④틀림감정평가법인은 발급 전에 소속 다른 감정평가사에게 적정성을 심사하게 한다.
- ⑤틀림토지 및 건물의 가격 정보와 자료는 감정평가 정보체계의 관리대상이다.